• A vendre

Description

Réf : 21523
AGP immobilier vous propose, à Saint Jean le Blanc, cette charmante maison familiale, jumelée récente, sous garantie décennale.
Au Rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux qui pourra être transformée en chambre, bureau ou toute autre possibilité selon vos besoins.
A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres dont deux avec terrasse, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
La maison bénéficie du chauffage au sol.
A l'extérieur, le terrain clos de 445 m2 comprend une terrasse et un chalet de jardin.
La configuration du terrain permet également d'envisager l'installation d'un carport afin de créer un stationnement couvert.

La maison est située dans un environnement résidentiel agréable, à quelques minutes des commodités et d'Orléans.
Les plus de cette maison :
Sous garantie décennale
RT 2012
DPE B
Faible consommation d'energie
Chauffage au sol
Quartier calme
Aucun travaux à prévoir

À savoir : la maison dispose d'un assainissement individuel
(SH)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45650
  • Ville
    SAINT JEAN LE BLANC

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.89 m2
  • Surface terrain
    445 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Surface de référence
    118.89

Maison Saint Jean Le Blanc, 3 chambres
Saint jean le blanc

299 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   119 Réf :  21523
AGP IMMOBILIER
1 rue des Minimes
45000 Orléans

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGP IMMOBILIER | Raison sociale : AGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Minimes - 45000 Orléans | Siret : 85317097500058 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR30853170975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 163693 |
Carte T : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2026-05-19 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian Smabtp. | N° de caisse de garantie : 163692 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 163691 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte S : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian smabtp | N° de caisse de garantie : 163693 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante