Description

Réf : 21398
OLIVET - Exclusivité - Quartier Clos de Lorette, superbe appartement duplex T4 de 110 m²

Au rez de chaussée, entrée dotée de nombreux rangements, donnant accès à la pièce de vie d'environ 32 m², la cuisine séparée A/E, une chambre avec dressing, un wc indépendant et une salle d'eau/buanderie. De nombreux rangements et penderies sont présentés sur le rez de chaussée.

A l'étage, 2 grandes chambres avec accès balcon, 1 salle d'eau avec Wc, ainsi que de nombreux rangements de nouveau.

2 places de parking couvertes et sécurisée, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Idéalement situé avec toutes les commodités, transports et commerces.

Le montant des charges comprend l'eau C/F, le chauffage, un gardien, un accès piscine, un terrain de tennis, un grand parc ombragé avec aire de jeux, entretien des parties communes...

Mise en place d'un chauffage urbain plus économique très prochainement, ce qui va créer une baisse des charges conséquente !

Contacter AGP Immobilier au 02 34 52 45 45 (JB)
** €173 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45160
  • Ville
    OLIVET
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2423 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    540
  • Charges annuelles (ALUR)
    4608 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110.86 m2
  • Surface loi Carrez
    110.86 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    178.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Surface de référence
    110

Appartement Olivet 6 pièce(s) 110.86 m2
Olivet

€173 000 ** dont 5.29% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 111 Réf :  21398
AGP IMMOBILIER
1 rue des Minimes
45000 Orléans

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGP IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGP IMMOBILIER dlebail@agpimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Colocation appartement T5 Colocation appartement T5 2
Colocation appartement T5
Orleans
Loyer 425 €/mois charges comprises **
5 pièce(s) 98 Réf :  2260
Appartement 5 pièces à louer à Orléans - Rare sur le marché Appartement 5 pièces à louer à Orléans - Rare sur le marché 2
Appartement 5 pièces à louer à Orléans - Rare sur le marché
Orleans
Loyer 1 600 €/mois charges comprises **
5 pièce(s) 100 Réf :  2066
Appartement 2 pièces 34 m² - Orléans Appartement 2 pièces 34 m² - Orléans 2
Appartement 2 pièces 34 m² - Orléans
Orleans
Loyer 700 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 34 Réf :  1966
Appartement 1 pièce 21,05 m² - Orléans Appartement 1 pièce 21,05 m² - Orléans 2
Appartement 1 pièce 21,05 m² - Orléans
Orleans
Loyer 550 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 21 Réf :  2025
Colocation Orléans 1 chambre - Appartement 79 m2 Colocation Orléans 1 chambre - Appartement 79 m2 2
Colocation Orléans 1 chambre - Appartement 79 m2
Orleans
Loyer 495 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 79 Réf :  1581
Appartement 33 m² 1 pièce - Centre-ville d'Orléans Appartement 33 m² 1 pièce - Centre-ville d'Orléans 2
Appartement 33 m² 1 pièce - Centre-ville d'Orléans
Orleans
Loyer 575 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 33 Réf :  2100
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 540 lots.Les charges annuelles sont de 4608€.
Affichage des informations légales : AGP IMMOBILIER | Raison sociale : AGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Minimes - 45000 Orléans | Siret : 85317097500058 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR30853170975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 163693 |
Carte T : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian Smabtp. | N° de caisse de garantie : 163692 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 163691 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte S : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian smabtp | N° de caisse de garantie : 163693 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante