Description

Réf : 2286
Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie confortable, pensé pour un quotidien agréable. Les espaces sont bien agencés, permettant de s'y sentir rapidement chez soi.
Un logement lumineux, idéal pour une famille.

Cette maison individuelle se compose d'un salon salle à manger, cuisine aménagée, 1 suite parentale, 3 autres chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc.
Il comprend également une terrasse et un jardin.

Référence annonce : 2286
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1340 euros dont 40 euros de charges.
Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1300 euros
Honoraires à la charge du locataire : 929.46 euros dont 265.56 euros pour l'état des lieux.

Performance énergétique : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1810 € et 2500 € sur les années 2021, 2022 et 2023.

Disponible de suite.
** Loyer 1 340 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 929.46 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 265.56 € TTC | Dépôt de garantie: 1 300 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 88.52m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    1340 EUR
  • Honoraires Locataire
    929.46 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    88.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1935
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Surface de référence
    88.5

ORLEANS NORD - MAISON 5 PIECES 88.50 M² - 1300 € HC
Orleans

Loyer 1 340 €/mois charges comprises **
5 pièce(s) 89 Réf :  2286
AGP IMMOBILIER
1 rue des Minimes
45000 Orléans

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGP IMMOBILIER | Raison sociale : AGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Minimes - 45000 Orléans | Siret : 85317097500058 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR30853170975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 163693 |
Carte T : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian Smabtp. | N° de caisse de garantie : 163692 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 163691 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte S : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian smabtp | N° de caisse de garantie : 163693 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante