Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement confortable dispose d'espaces bien agencés permettant de s'y sentir rapidement chez soi.
Un logement équilibré, dans un environnement calme situé rue Greffier à Orléans, proche des transports en commun et commodités (tram Saint Marceau, carrefour et lignes de bus).

Cet appartement non meublé de 4 chambres se compose :
D'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et lave-linge, 4 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Deux places de stationnements nominatives, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Référence annonce : 1836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1400 € dont 300 de charges comprenant l'eau froide, eau chaude, chauffage, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes.
Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1100 €
Honoraires à la charge du locataire : 1352 € TTC dont 312 € pour l'état des lieux

Performance énergétique : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2050 € et 2820 € sur les années 2021, 2022, 2023.

Éléments de constitution du dossier :
-Pièce d'identité
-Dernier avis d'imposition
-Contrat de travail et attestation employeur
-3 derniers bulletins de salaire ou bilan comptable
-Garantie (physique, visale,...)

Disponible dès maintenant.

** Loyer €1 400/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois | Honoraires charge locataire: €1 352 TTC dont honoraires d'état des lieux: €312 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 45100 ORLEANS | Surface habitable: 104m²