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  • A Louer

Description

Réf : 1694
Orléans centre , ce superbe appartement lumineux situé au premier étage d'une petite résidence offre un cadre de vie confortable , pensé pour un quotidien agréable. Les espaces sont bien agencés
il vous charmera par son emplacement idéal et son allure.

Il comprend une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur), un spacieux séjour, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec machine à laver. et un toilette séparé.

Référence annonce : 1694
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions financières :
Loyer mensuel : 692.55 euros dont 25 euros de charges.
Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1335.10 euros
Honoraires à la charge du locataire : 514.54 euros dont 118.74 euros pour l'état des lieux

Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1300 euros et 1780 euros sur les années 2021.2022.2023

Disponible de suite
** Loyer €692.55/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €514.54 TTC dont honoraires d'état des lieux: €118.74 TTC | Dépôt de garantie: €1 335.10 | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 39.58m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    667.55 EUR
  • Loyer de base
    667.55 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, TEOM, entretien des parties communes
  • Loyer charges comprises
    692.55 EUR
  • Honoraires Locataire
    514.54 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1335.1 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    39.58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    419 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Appartement Orleans 2 pièce(s) 39.58 m2
Orleans

Loyer €692.55/mois charges comprises **
2 pièce(s) 40 m² Réf :  1694
AGP IMMOBILIER
1 rue des Minimes
45000 Orléans
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGP IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGP IMMOBILIER dlebail@agpimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGP IMMOBILIER | Raison sociale : AGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Minimes - 45000 Orléans | Siret : 85317097500058 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR30853170975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 163693 |
Carte T : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian Smabtp. | N° de caisse de garantie : 163692 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 163691 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte S : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian smabtp | N° de caisse de garantie : 163693 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante