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  • A Louer

Description

Réf : 2317
3 Locaux d'activité / Cabinets médicaux / Bureaux proposés à la location.

Situés dans un immeuble récent de la rue du Faubourg Saint Vincent, à deux pas du tram B « Guy-Marie Riobé », proche des lignes 3, 4, 6, 7, 11, 45 et 66 de bus et avec des possibilités de stationnement dans la rue.
L'ensemble est composé d'une salle d'attente, de trois bureaux/cabinets, d'un WC séparé, d'une salle d'eau indépendante, et d'une place de parking privative.

Local 1 :
Partie privative : 11,50 m² avec un point d'eau.
Parties communes : Une salle d'attente avec un WC et une douche.
Durée du bail : 6 ans
Loyer : 495 € dont 140 € de charges
Dépôt de garantie : 355 €
Honoraires de location : 204,16 €

Local 2 :
Partie privative : 9,60 m²
Parties communes : Une salle d'attente avec un WC et une douche.
Durée du bail : 6 ans
Loyer : 465 € dont 140 € de charges
Dépôt de garantie : 325 €
Honoraires de location : 183,26 €

Local 3 :
Partie privative : 17 m² avec un point d'eau ET une place de parking.
Parties communes : Une salle d'attente avec un WC et une douche.
Durée du bail : 6 ans
Loyer : 845 € dont 220 € de charges
Dépôt de garantie : 620 €
Honoraires de location : 264,66 €

Performance énergétique résidence : C

Disponible dès maintenant et accessible PMR.
** Loyer €495/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois | Honoraires charge locataire: €204 TTC | Dépôt de garantie: €355 | 45000 ORLEANS
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    355 EUR
  • Loyer de base
    355 EUR
  • Provision sur charges
    140 EUR
  • Loyer charges comprises
    495 EUR
  • Honoraires Locataire
    204.16 EUR
  • Dépôt de Garantie
    355 EUR

Surfaces

  • Surface
    11.5 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Cabinet médical - Local commercial - Bureaux
Orleans

Loyer 495 €/mois charges comprises
  12 m² Réf :  2317
AGP IMMOBILIER
1 rue des Minimes
45000 Orléans
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGP IMMOBILIER | Raison sociale : AGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Minimes - 45000 Orléans | Siret : 85317097500058 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR30853170975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 163693 |
Carte T : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2026-05-19 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian Smabtp. | N° de caisse de garantie : 163692 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 163691 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte S : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian smabtp | N° de caisse de garantie : 163693 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante