1. Accueil
  2. Professionnels
  3. Locaux commerciaux
  4. A louer
  5. Référence 21500
  • A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : 21500
AGP Immobilier vous propose cet ensemble Immobilier à louer avec 2 entrées, avec au rdc un espace double : une partie pouvant accueillir un restaurant, une salle à manger privative, une cuisine privative et une cour fermée intérieure. Sur 2 niveaux , 8 chambres avec salle d'eau.
Loyer mensuel de 1800€ HTHC pendant 1 an, puis 2000€ en année 2 et enfin 2200€ en année 3.
Location de l'intégralité du bâtiment permettant diverses activités. Il sera noté "Toutes activités" dans le bail commercial.
Disponible pour échange selon projet.
Didier LE BAIL, 06-32-05-11-17
** Loyer €2 330/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois | Honoraires charge locataire: €3 960 TTC | Dépôt de garantie: €4 400 | 41500 MER
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    41500
  • Ville
    MER

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Loyer de base
    2200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    130 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    2460 EUR
  • Honoraires Locataire
    3960 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4400 EUR
  • Taxe Foncière
    1580 EUR

Surfaces

  • Surface
    337 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Chambres
    8
  • WC
    9
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Surface de référence
    337

Bail commercial toutes
Mer

Loyer 2 330 €/mois charges comprises
  337 m² Réf :  21500
AGP IMMOBILIER
1 rue des Minimes
45000 Orléans
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGP IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGP IMMOBILIER dlebail@agpimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGP IMMOBILIER | Raison sociale : AGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Minimes - 45000 Orléans | Siret : 85317097500058 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR30853170975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 163693 |
Carte T : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2026-05-19 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian Smabtp. | N° de caisse de garantie : 163692 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 163691 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte S : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian smabtp | N° de caisse de garantie : 163693 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante