Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dans la rue Gambetta à Orléans, ce T4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, pensé pour un quotidien agréable. Les espaces sont modernes et lumineux, permettant de s'y sentir rapidement chez soi.
Un logement équilibré dans un environnement recherché à deux pas des transports en communs (arrêt de bus Victor Hugo).

Chauffage compris.

Cet appartement meublé se compose : d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur séjour salon comprenant hotte, plaque, four, lave vaisselle, lave linge et réfrigérateur, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Un balcon et une cave privée complète ce bien.
Un parking privé est à disposition.

Référence annonce : 2379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions financières :
Loyer mensuel : 850 € dont 200 € de charges. comprenant le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1700 €
Honoraires à la charge du locataire : 849.68 € TTC dont 196.08 € pour l'état des lieux

Performance énergétique : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180 € et 1640 € sur les années 2021, 2022, 2023

Éléments de constitution du dossier :
-Pièce d'identité
-Dernier avis d'imposition
-Contrat de travail et attestation employeur
-3 derniers bulletins de salaire ou bilan comptable
-Garantie (physique, visale,...)

Disponible dès maintenant.

** Loyer €1 050/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €850 TTC dont honoraires d'état des lieux: €196 TTC | Dépôt de garantie: €1 700 | 45140 SAINT JEAN DE LA RUELLE | Surface habitable: 65.36m²