Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé de trois étages dans la rue de la Cholerie, ce T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, pensé pour un quotidien agréable. Les espaces sont bien agencés et lumineux, permettant de s'y sentir rapidement chez soi.
Un logement équilibré, dans un environnement dynamique et recherché.

Cet appartement se compose : d'un grand salon séjour, d'une cuisine séparée par une verrière, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle), d'un dressing avec machine à laver, d'une salle d'eau, d'un WC, et de deux chambres spacieuses.

Référence annonce : 1201
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions financières :
Loyer mensuel : 990 € dont 50 € de charges comprenant taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau froide et électricité des parties communes.
Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 990 €
Honoraires à la charge du locataire : 1086.02 € TTC dont 250.62 € pour l'état des lieux.

Performance énergétique : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1330 € et 1850 € sur les années 2021, 2022 et 2023

Éléments de constitution du dossier :
-Pièce d'identité
-Dernier avis d'imposition
-Contrat de travail et attestation employeur
-3 derniers bulletins de salaire ou bilan comptable
-Garantie (physique, visale,...)

Disponible dès maintenant.

** Loyer €990/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €990 TTC dont honoraires d'état des lieux: €251 TTC | Dépôt de garantie: €1 880 | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 83.54m²