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  • A Louer

Description

Réf : 2290
Situé au 1er étage d'un immeuble proche du centre-ville de Meung sur Loire, ce T2 offre un cadre de vie confortable, pensé pour un quotidien agréable. Les espaces sont bien agencés et lumineux, permettant de s'y sentir rapidement chez soi.
Un logement équilibré et accueillant dans un environnement dynamique et recherché.

Ce T2 non meublé se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC.

Référence annonce : 2290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions financières :
Loyer mensuel : 615 € dont 30 de charges comprenant l'eau froide, entretien et électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 585 €
Honoraires à la charge du locataire : 620.95 € TTC dont 169.35 € pour l'état des lieux

Performance énergétique : E

Disponible dès maintenant.
** Loyer €615/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €620.95 TTC dont honoraires d'état des lieux: €169.35 TTC | Dépôt de garantie: €585 | 45130 MEUNG SUR LOIRE | Surface habitable: 56.45m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45130
  • Ville
    MEUNG SUR LOIRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    585 EUR
  • Loyer de base
    585 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    615 EUR
  • Honoraires Locataire
    620.95 EUR
  • Dépôt de Garantie
    585 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.45 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

Appartement 2 pièces 56.45 m2 - Proche centre-ville
Meung sur loire

Loyer €615/mois charges comprises **
2 pièce(s) 56 m² Réf :  2290
AGP IMMOBILIER
1 rue des Minimes
45000 Orléans
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGP IMMOBILIER | Raison sociale : AGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Minimes - 45000 Orléans | Siret : 85317097500058 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR30853170975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 163693 |
Carte T : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian Smabtp. | N° de caisse de garantie : 163692 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 163691 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte S : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian smabtp | N° de caisse de garantie : 163693 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante