Studio Chalette Sur Loing 16.5 m2
Chalette sur loing

€44 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 21401

A vendre

Description

Réf : 21401

AGP Immobilier vous présente:

Dans une résidence avec parking, un appartement type studio, loué en meublé, Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, fenêtre en double vitrage, chauffage individuel, situé au 1er étage, bail en cours, loué 395 euros/mois, charge copro 264€/trimestre + 25€/trimestre fonds de travaux.
Investisseurs: Rentabilité nette d'environ 6.5%.

N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements.
Votre agent commercial, PIGET Leonie, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2020AC00276.

** €44 000 honoraires inclus | €40 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45120
Ville
CHALETTE SUR LOING
Etage
1
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
44000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
1059 EUR
Cotisation fonds travaux
105 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
16.56 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
20/08/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/08/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
211.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Surface de référence
16.5

Studio Chalette Sur Loing 16.5 m2
Chalette sur loing

€44 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 17 m² Réf : 21401

AGP IMMOBILIER

1 rue des Minimes
45000 Orléans

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1059€.
Affichage des informations légales : AGP IMMOBILIER | Raison sociale : AGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Minimes - 45000 Orléans | Siret : 85317097500058 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR30853170975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 163693 |
Carte T : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian Smabtp. | N° de caisse de garantie : 163692 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 163691 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte S : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian smabtp | N° de caisse de garantie : 163693 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Studio Chalette Sur Loing 16.5 m2
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