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Description

Réf : 1634
!SOUS COMPROMIS!
Lex Immo vous présente un magnifique appartement de 90m2, avec de belles prestations, situé rue Saint Marceau.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée neuve (four, plaque, hotte, réfrigérateur, rangement intégrée, tiroir automatique), une magnifique pièce de vie avec un parquet chêne massif neuf, avec une belle vue sur le clocher St Marceau.
Vous trouverez un WC indépendant, une salle d'eau avec une partie buanderie intégrée, deux chambres, ainsi qu'une mezzanine pouvant être cloisonnée et transformée en troisième chambre.
Ce bien dispose d'une magnifique terrasse carrelé et arboré. Deux places de stationnement, et une cave complètent ce bien.
L'appartement se situe dans une résidence sécurisée, à 200m du tramway, et à proximité immédiate de tous les commerces.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Pour toute demande de visite, veuillez contacter Aline MARTIN au 07.63.4.80.28 ou par mail aline@lex-immo.com
** €323 950 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Appartement de standing 4 pièces rue Saint Marceau
Orleans

Vendu
4 pièce(s) 90 m² Réf :  1634
AGP IMMOBILIER
1 rue des Minimes
45000 Orléans
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 1158€.
Affichage des informations légales : AGP IMMOBILIER | Raison sociale : AGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Minimes - 45000 Orléans | Siret : 85317097500058 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR30853170975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 163693 |
Carte T : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian Smabtp. | N° de caisse de garantie : 163692 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 163691 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte S : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 2023-03-30 | Lieu de délivrance : 1 Place Rivierre-Casalis, 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian smabtp | N° de caisse de garantie : 163693 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante